本报讯(记者梁琦)昨天，作为京津冀一体化首批建设工程——北京住总集团开发建设的天津武清开发区专家公寓及住宅楼工程、与当地政府合作开发的天津市杨村镇上下园旧城改造项目同日开工。这也是本市建筑企业首次在京外尝试的BT项目。

　　BT投资是BOT的一种变换形式，即建设——转让(build-transfer)，政府通过特许协议，引入国外资金或民间资金进行专属于政府的基础设施建设，基础设施建设完工后，该项目设施的有关权利按协议由政府赎回。

　　天津武清开发区位于环渤海经济圈内，其软件创意园专家公寓及住宅项目，规划总用地面积27万平方米，是开发区入驻企业的外国专家生活住所。一期2011年8月交付使用、二期2012年1月交付使用。

　　杨村旧城改造项目总占地面积10300亩，目标是将杨村旧城打造成为绿色宜居之城。一期计划于2012年6月前竣工交用。

　　“此次我们首次在京外采用垫资承建后一次性移交转让的模式(即BT模式)，开发建设武清开发区软件创意园工程”。北京住总集团董事长张贵林介绍，环渤海经济圈内城市是他们关注的重点区域，而天津、河北等地区的建设项目今年已经占其工程总量的10%。

　　据悉，奥运工程大规模建设任务结束后，为鼓励企业走出去，开辟京外和境外市场，北京市住建委重点推进京津冀一体化建筑市场。

　　今年，北京、天津、河北三地建设主管部门共同签署了《京津冀共同建筑市场合作协议》，京津冀三地30家试点建筑业企业不再办理市场准入备案手续，凭建设主管部门发放的投标卡或者备案证书，即可在京津冀三地自由参与工程招投标活动。

　　目前，市住建委正在对试点企业进行跟踪服务，支持北京企业积极参与重点区域，如天津滨海新区、河北曹妃甸等国家重点项目的建设，并适时扩大试点企业范围。